今天来和大家分享一下新房装修的前期准备注意事项，大家都（dōu）知（zhī）道，新房装（zhuāng）修大概有以（yǐ）下这几个步（bù）骤：首先是水电改造、接着是泥瓦工（gōng）、然后是木工以及油工、最后是成品安装 。
其实在正式开始装修之（zhī）前，还（hái）有一个（gè）步骤（zhòu）非常重要（yào），那（nà）就是前期的准备，如果把前期准备工作（zuò）做好，是可以为后期省去不少的麻烦，完成新房的装修，我们可以通过找装修（xiū）公司，或（huò）者是游击队，以及自己装修等渠道来完成。游击队我不太建议，因为过于缺乏保障，那我们主要就从装修（xiū）公司、以及（jí）自己装修这两个（gè）渠道（dào）来（lái）展开来（lái）讲（jiǎng），今天主要（yào）讲一下找装（zhuāng）修公（gōng）司有哪些（xiē）需要（yào）注意的地方？
首先需要（yào）考察的是（shì）装修公司的（de）实力
装修（xiū）行业是一个入门门（mén）槛（kǎn）比较低的（de）行业，稍微有一点从业经历，或者有一点（diǎn）人（rén）脉和背景，租个门面，招几（jǐ）个人就可以开一家装修公司（sī），但市（shì）场上装修公司鱼龙（lóng）混杂，对装修业主来（lái）讲，需要的是（shì）找（zhǎo）到一家靠谱的装修公司，因为（wéi）大家（jiā）需要的是有一个保障（zhàng）。
那如何挑选（xuǎn）装修公（gōng）司，我（wǒ）的建议是（shì），挑选（xuǎn）那些在当地开了最少有三年的公司，因为装修（xiū）公（gōng）司的（de）平均寿命在（zài）三（sān）年左右，如果能开上三年甚至是更长时间的公司，一（yī）般来讲（jiǎng）都是（shì）比较有实力（lì）的，或者是（shì）实实在在做装修的公司（sī），这样对消费者来（lái）讲（jiǎng）也更有保（bǎo）障一些。
接（jiē）着考（kǎo）察装修（xiū）公司的用材用料
你（nǐ）不管去到任（rèn）何一家装修公（gōng）司，他们的销（xiāo）售人（rén）员都会把自（zì）家的材（cái）料吹得天花乱坠，这个时（shí）候我们需要注（zhù）意（yì），装修公司（sī）用到的（de）材料品牌以后能（néng）不能给到相应（yīng）的（de）保障，比如说地板，你使用了三（sān）年五（wǔ）年后，如果出现（xiàn）了质（zhì）量问题，还能不能找到厂家来（lái）给你维护？因为有的装修（xiū）公（gōng）司可（kě）能会为（wéi）了提升利润空（kōng）间（jiān），会找一些不知名的（de）小品牌来合（hé）作（zuò），甚（shèn）至是自己去代理（lǐ）一些小品牌，如果说这家公司全部（bù）或（huò）者绝（jué）大多数材料（liào）都是一些（xiē）不知名的小品牌，那最好是将其从你的（de）选（xuǎn）择名单里面PASS掉（diào）。
为什么要（yào）这样（yàng）来做，我们（men）需要（yào）知道的是那些大（dà）品牌（pái）或者知（zhī）名品牌，都是日积月累（lèi）的经营，年复（fù）一年的（de）坚持才把品牌（pái）做（zuò）大做强的，他们（men）能够给（gěi）到的（de）保障也才是最（zuì）大的，而那（nà）些小（xiǎo）品牌（pái），仅仅就是价格（gé）上低（dī）一些（xiē），其他各方面（miàn）基（jī）本上都不（bú）占优势，而一（yī）旦（dàn）有一天厂家（jiā）倒闭了，产品出来（lái）了（le）质量问题，就可能找不到（dào）人（rén）来做售（shòu）后质（zhì）保了（le）。你可（kě）能会说找装修公司，我想（xiǎng）说的是装修公（gōng）司还在不在都是一（yī）个问题（tí），就算（suàn）是装修公司（sī）还在（zài），其实也是（shì）一个很麻烦（fán）的问题，因为（wéi）很多（duō）材料对（duì）装修（xiū）公司来讲，他们是不具备维修（xiū）维护的（de）能力（lì）的。如果前期（qī）规能避掉（diào）这些问（wèn）题（tí），那岂不是（shì）更好呢。
然（rán）后是预（yù）算的问题
很多装修公司和业主扯皮都是预算（suàn）问题造成的，设计师没有把（bǎ）预算讲清（qīng）楚，业主稀里糊涂的就把合同签了，最后发现这里（lǐ）不（bú）对那里也不对。
所以，在签合同之前（qián），一（yī）定要（yào）让设计（jì）师把（bǎ）预算给你解释清楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些项目（mù）没有包含，需（xū）要（yào）增加（jiā）多（duō）少钱，这些都需要让设计师给（gěi）你解释清楚的，否则到最后合同（tóng）签了，却发现这里没（méi）有包含那里又需要加钱，后悔（huǐ）都（dōu）来不及。
最后是合（hé）同的问题
大多数（shù）装修公司的合同模板都差不多，我们需要注意的是部（bù）分的（de）条（tiáo）款内容，例（lì）如说付（fù）款比例，装修公司（sī）基本上（shàng）都是按照工程的（de）进（jìn）度分（fèn）期（qī）付款的，不同（tóng）的公司付款的（de）方式（shì）和比例都不一样，有的三（sān）期也有的四（sì）期，分期的目的主要是用于服务施（shī）工期间工程项目的增减，不管分（fèn）几期来付（fù）款，我们（men）都需要知道，一旦（dàn）首期的付款（kuǎn）比例过高就要慎重了，因（yīn）为前期的付款比例越高，对（duì）于消（xiāo）费者来讲，承担的风险就相对越大，当然，付款（kuǎn）比（bǐ）例的多少（shǎo）都是装修公司制（zhì）定（dìng）的，他们一般不对（duì）做（zuò）出让步，所以这就需要（yào）大家（jiā）做出考量，我的建议是，首期款要求付到50%甚至（zhì）以上的就尽量不要考（kǎo）虑（lǜ）了。
另外还有工（gōng）期、延期的违约金、现场安全责任等问题也需要和（hé）装修公司（sī）谈清楚，工（gōng）期不能太长（zhǎng），也不（bú）能太（tài）短（duǎn），太（tài）长了说明装修公司可能工（gōng）人不多，太短了装修的质（zhì）量和细节（jiē）不一（yī）定有保障（zhàng），那么多久合理呢（ne），一（yī）般来（lái）讲三居室的房子在3个月左（zuǒ）右差（chà）不多。如果超出了约定的工期，也要让装修（xiū）公司把违（wéi）约金的赔（péi）付比例讲清楚，并在合同里（lǐ）面体（tǐ）现（xiàn）出（chū）来；还有安全（quán）责任的问（wèn）题也非常重要，这个是必须是有装修公司来承担的，也必须要在（zài）合同里面体现（xiàn）。
以（yǐ）上是我对于找装修公司需要注意的事项的一个总结，有（yǒu）什么分析的不恰当的大家在评论区留言，咱们（men）一起（qǐ）来讨论！